Zdanění nemovitých věcí od 1. 7. 2025Garance
28.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce DPH koupil bytový dům (zapsáno v katastru nemovitostí) za účelem jeho celkové rekonstrukce a následného prodeje. Nemovitost v průběhu rekonstrukce nepronajímá. Při rekonstrukci nedochází ke změně účelu užívání, ale k odstranění opotřebení a celkové…
Úprava odpočtu daně při zrušení registrace k DPHGarance
27.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce DPH uvažuje o dobrovolném ukončení registrace k DPH, neboť už delší dobu nedosahuje obratu pro zákonnou registraci.
§ 76 ZDPH Způsob výpočtu nároku na odpočet daně v krácené výšiGarance
24.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava základu daně a oprava odpočtu daně od 1. 1. 2025Garance
24.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (dále jen „ZDPH”) přináší změny v oblasti oprav základu daně a oprav odpočtu daně z přidané hodnoty (dále též „DPH”). Jelikož pro tuto oblast nejsou v novele nastavena žádná speciální…
§ 75 ZDPH Způsob výpočtu odpočtu daně v poměrné výšiGarance
21.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 73 ZDPH Podmínky pro uplatnění nároku na odpočet daněGarance
20.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
DPH u zdravotních matrací dodávaných do nemocnicGarance
12.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme výrobci zdravotních matrací, s. r. o., plátce DPH. Tyto matrace máme zatříděné – schválené SÚKLem, jako zdravotní.
DPH u věcného břemeneGarance
5.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právnická osoba, plátce DPH, má smlouvu o zřízení věcného břemene. Jakou sazbu DPH má při vystavení faktury za zřízení věcného břemene použít?
Dodání knihy a poskytnutí obdobné služby po 1. 1. 2025Garance
3.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.) mírně pozměnila znění ustanovení § 71i ZDPH, které upravuje osvobození od DPH u dodání knihy a poskytnutí obdobné…
Změna v uplatnění DPH u dlouhodobého majetku vytvořeného vlastní činností od 1. 1. 2025Garance
27.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.) přináší značné změny v uplatnění DPH u dlouhodobého majetku vytvořeného vlastní…
Aktuality z oblasti DPH za II. pololetí 2024Garance
26.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V prosinci 2024 byl publikován ve Sbírce zákonů zákon č. 461/2024 Sb., kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 329/2011 Sb., o poskytování dávek osobám se zdravotním postižením a o změně souvisejících…
Reklamace zboží a DPHGarance
26.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Česká firma – plátce DPH v Česku v září objednala a bylo jí dodáno zboží od německé firmy – plátce DPH v Německu. Česká firma obdržela z Německa řádné daňové doklady, přiznala DPH v Česku a současně uplatnila odpočet DPH v 11/2024, uvedeno v kontrolním hlášení.…
Osvobození u dodání knihy a poskytnutí obdobné službyGarance
26.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato část se věnuje osvobození od daně u dodání knihy a při poskytnutí obdobné služby.
Změny v uplatnění zvláštního režimu pro cestovní službu a použité zboží od 1. 1. 2025Garance
24.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.) přináší změny v oblasti zvláštních režimů pro cestovní službu a pro použité zboží, umělecká díla, sběratelské předměty a starožitnosti.…
Výchova a vzděláváníGarance
18.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V oblasti ustanovení § 57 ZDPH, které vymezuje podmínky, za kterých jsou určité výchovné a vzdělávací služby osvobozené od daně bez nároku na odpočet daně, dochází podle novely zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinné od 1. 1. 2025 (vyšla ve…
Věcný dar do s.r.o. a jeho zdaněníGarance
14.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme český zemědělský podnik se sídlem v ČR, s.r.o., plátce DPH a zabýváme se převážně chovem skotu, za účelem výroby mléka a jeho následným prodejem. Ke krmení skotu jsme mimo jiné začali používat i potraviny, které dostáváme darem od obchodního řetězce jako…
Rozsudky SDEU v 2. polovině roku 2024Garance
13.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V druhé polovině roku 2024 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU nebo soud”) celkem 23 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”). Rozsudky se…
Osvobození od daně při vývozu zbožíGarance
12.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na odpočet daněGarance
7.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdanění developerů a majitelů nemovitostíGarance
3.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nemovitosti, téma, které v posledních několika letech stále více a více nabývá na popularitě. Proč? Postupné změny ve struktuře obyvatelstva a rostoucí migrace do měst – ať už kvůli studiu, práci nebo bohatšímu kulturnímu a společenskému vyžití – zvyšují…
Odpočet daně v krácené výšiGarance
31.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpočet daně v poměrné výšiGarance
29.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava odpočtu daně v případě pohledávky po splatnostiGarance
28.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Lhůta pro uplatnění nároku na odpočet daněGarance
27.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava základu daně a oprava odpočtu daně v případě nedobytné pohledávky nebo pohledávky po splatnostiGarance
23.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.), přináší změny v oblasti oprav základu daně v případě nedobytné pohledávky a oprav odpočtu daně v případě nedobytné pohledávky. Nově zavádí…
Úprava odpočtu daněGarance
22.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava základu daně a odpočtu daněGarance
21.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.) přináší změny v oblasti oprav základu daně a oprav odpočtu daně z přidané hodnoty. Jelikož pro tuto oblast nejsou v novele nastavena žádná…
Oprava odpočtu daně v případě nedobytné pohledávkyGarance
21.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 74b ZDPH– Oprava odpočtu daně v případě nedobytné pohledávky nebo pohledávky po splatnosti
Oprava odpočtu daněGarance
20.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň na vstupu u vybraného osobního automobiluGarance
17.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpočet daně při zrušení registraceGarance
16.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na odpočet daněGarance
15.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V oblasti nároku na odpočet daně přináší novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.), několik drobných, ale také podstatných změn.…
Automobil v hodnotě 3 miliony Kč účetně a daňověGarance
15.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na odpočet daně při registraciGarance
15.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změna v oblasti registrace k DPH od 1. 1. 2025Garance
8.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, účinná od 1. 1. 2025 (vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 461/2024 Sb.) přináší rozsáhlé změny v oblasti registrace k dani z přidané…
DPH při nákupu bytuArchiv
20.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma s. r. o. (plátce DPH) zařadila dne 31. 12. 2022 byt (bytovou jednotku), který je umístěn v bytovém domě, do svého majetku, který koupila jako zcela nový od developera tímto…
Dary z pohledu DPHArchiv
16.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Darování ve smyslu poskytnutí nějaké hodnoty plátcem bez protiplnění teoreticky není předmětem DPH (§ 2 ZDPH), neboť chybí jeden ze znaků, a to úplata. Pokud však plátce použije pro účely darování přijaté plnění původně pořízené v rámci ekonomické činnosti, má…
Uplatnění DPH při přenesené daňové povinnostiArchiv
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost, plátce DPH, v roce 2019 prodala nemovitost – pozemek, který nesplňoval definici stavebního pozemku, byl proto prodán v režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92d ZDPH. Část kupní ceny za tuto nemovitost je dosud neuhrazena, a proto jsme…
DPH při přefakturaci leasingu osobního automobilu do EUArchiv
10.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Máme leasing na osobní automobil v ČR. Fakturu obdržíme s DPH. Tento vůz si od září převzala naše pobočka ve Francii, ale smlouva na leasing zůstala v naší společnosti. Jak správně přefakturovat leasing na pobočku ve Francii? Přijatá faktura za leasing je s…
Poukázky prodané do zemí EU neplátcům DPHArchiv
9.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma vyrábí dřevěné hračky a mimo jiné je prodává přes e-shop do zemí EU – prodej zboží na dálku formou jednoho správního místa. Nyní se firma rozhodla, že přes e-shop bude prodávat jednoúčelové poukázky především fyzickým osobám neplátcům DPH z EU, kteří si…
Prodej rodinného domu s garážíArchiv
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem OSVČ, plátce DPH. Opravuji elektrické spotřebiče a elektromotory. V začátcích svého podnikání jsem zakoupil starší malý rodinný domek a s ním i řadovou garáž, která je v téže obci, ale je vzdálená od budovy asi jeden…
Odpočet DPH u vozidlaGarance
5.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma koupila z EU vozidlo pro přepravu 4 osob a koní. V technickém průkazu jsou uvedeny následující informace:
Pravidla pro daňový doklad ve vztahu k nároku na odpočet DPHArchiv
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro uplatnění nároku na odpočet daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) je pro plátce klíčové mít daňový doklad. Daňový doklad je pak v praxi vyžadován správcem daně prakticky u jakéhokoliv kontrolního postupu. Kromě daňového dokladu však vyžaduje správce daně…
Nemovitost - krácení DPHArchiv
28.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s. r. o., plátce DPH, zakoupila starší nemovitost (zařadila ji do obchodního majetku), kterou uvažuje pronajímat, ev. provozovat v ní svoji činnost. Nemovitost se skládá ze tří výrobních hal, kdy každá je zkolaudována na konkrétní činnost, sklad,…
Rekonstrukce nebytových prostor a uplatnění DPH na vstupuArchiv
21.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme společnost, plátci DPH, zabýváme se pronájmem nebytových prostor v našich nemovitostech plátcům i finančním institucím. Kráticí koeficient pro společnost v přiznání k DPH máme 45 %. V jedné z pronajímaných budov v současnosti probíhá rekonstrukce a…
Pronájem majetku fyzické osoby a DPHGarance
20.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba jakožto rodné číslo vlastní nebytové prostory (je i v katastru vedená jako majitel), které nadále dlouhodobě pronajímá jiné společnosti k užívání. Tato fyzická osoba však je současně i OSVČ, která je plátce DPH. Platí fyzická osoba jako rodné…
Nákup materiálu ze třetí zeměArchiv
19.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Materiál byl dovezen z Litvy, fakturu nám vystavila firma z emirátů. Předpokládám, že do Instrastatu musíme zadat jako příjem z Litvy. Jak ale zaevidovat s ohledem na DPH?
Krácení DPH koeficientemArchiv
7.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Malé lázeňské sanatorium – plátce DPH, poskytující wellness a rehabilitační pobyty, které jsou od DPH osvobozeny, proto faktury na ně vystavujeme bez DPH. Občas si někdo objedná jen ubytování s polopenzí, např. na jeden nebo dva dny, takže tam potom DPH 12 %…
Režim přenesení daňové povinnosti ve vazbě na vedlejší činnost základní školyArchiv
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1. 1. 2016 je základní škola plátce DPH, ale jen ve školní jídelně z titulu hostinské činnosti (vaření pro cizí strávníky) nebo případné pronájmy, jedná se o vedlejší činnost, než pro kterou je škola zřízena. Jak to bude s přenesenou daňovou povinností v…
Nepeněžní příjem zaměstnance a DPHArchiv
31.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V naší společnosti půjčujeme dodávku za 1 000 Kč/den vč. DPH. Tento vůz občas půjčíme i našemu zaměstnanci zdarma, přičemž mu dodaníme ve mzdě výši této naturální mzdy vyjádřenou v peněžní formě tak, aby odpovídala ceně, kterou účtujeme za své služby ostatním…